Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 390 € mese (cod.64421bfc)
Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di San Zenone nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 9,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il monolocale (pressi San Zenone), essa è pari a circa
13 €/m² mese per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento senza ascensore
Monolocale arredato in centro storico, laterale di corso Garbaldi vicino alla basilica della Ghiara. Al primo piano senza ascensore di palazzo di 6 unità ben abitate. Riscaldamento con teleriscaldamento autonomo, no climatizzatore, no cantina. Stanza […]
