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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 3.500 € mese (cod.641dca85)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Mancasale (da 6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mancasale) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
RIF.5127 VICINANZE STAZIONE MEDIOPADANA UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 296 MQ SITUATO IN PICCOLO EDIFICIO DIREZIONALE DI RECENTE COSTRUZIONE. IMMOBILE DOTATO DI POSTI AUTO ASSEGNATI, CLIMATIZZAZIONE E CONNESSIONE A FIBRA DIGITALE. SPAZI ADATTI A CONSULENZA FINANZIARIA, FORMAZIONE DEL PERSONALE, CORSI AZIENDALI E ATTIVITÀ PROFESSIONALI. LIBERO E DISPONIBILE ALL’UTILIZZO IMMEDIATO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA
