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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 2.000 € mese (cod.63fcbc10)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Emilia San Pietro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica pressi Via Emilia San Pietro) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
L'ufficio in affitto nel comune di Reggio nell'Emilia offre un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per ospitare qualsiasi tipo di attività professionale. Con i suoi 170 mq di superficie, distribuiti su 8 vani, questo immobile è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. L'ufficio dispone di due bagni, garanzia di comfort e praticità per dipendenti e clienti. La sua assicura un buon livello di efficienza ed è in linea con le normative vigenti. Il prezzo di affitto è di 2000 EUR al mese, un ottimo rapporto qualità-prezzo considerando le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile. Situato in una posizione strategica nel centro di Reggio nell'Emilia, questo ufficio offre facilità di accesso e una presenza in un contesto urbano dinamico. Con due posti auto disponibili su quattro, è possibile garantire comodità e praticità a dipendenti e clienti. In definitiva, questo ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben distribuito e ben posizionato nel cuore della città. referente veronica.pantaleoni@casain.casa
