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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 460 € mese (cod.63fae381)
Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 460 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Guasco nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
460 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 9,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il monolocale (pressi Via Guasco), essa è pari a circa
13 €/m² mese per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in affitto, un grazioso negozio di circa 35 mq, situato al piano terra e caratterizzato da eleganti travi in legno. L’immobile dispone di due ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità, oltre a un bagno di pertinenza nel sottoscala condominiale. Il negozio si trova in via Guasco, una via del centro storico recentemente riqualificata e diventata un'importante zona di passaggio. La trasformazione dell’area adiacente alla circonvallazione in un’ampia piazza-giardino pedonale ha favorito l’apertura di numerosi locali, aumentando l’attrattiva della zona. Non è presente canna fumaria!!! Disponibile da giugno
