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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 4.500 € mese (cod.63e369b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Città Storica (da 8,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Storica) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage
Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0504/A) Nel complesso immobiliare di un palazzo storico, completamente restaurato e riqualificato con finiture di pregio, posto al piano secondo con ascensore e affaccio sulla via Emilia, ufficio di totali mq 377 commerciali. Superficie calpestabile di mq 230 composti da reception, cinque vani e due servizi, oltre a soppalco di calpestabili mq. 65 composto da sala d'attesa, due vani ufficio e un servizio. Attualmente al grezzo, sarà finito in base alle richieste del conduttore. Il teleriscaldamento, l'acqua e l'elettricità sono a contratto autonomo. Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, pulizie e sicurezza. L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città. I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile. Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte
