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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 1.200 € mese (cod.63b9b48e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Martiri di Cervarolo nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Buco del Signore pressi Via Martiri di Cervarolo) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
AFFITTASI UFFICIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO E MOLTO LUMINOSO SITUATO AL 1° PIANO DI IMMOBILE CON SOLO UFFICI E STUDI MEDICI, BASSE SPESE CONDOMINIALI. SITUATO IN ZONA ROSTA NUOVA. RICHIESTA LOCAZIONE € 1200,00 MENSILI ( NO ASCENSORE ) SI VALUTA INOLTRE LA VENDITA IN AFFITTO CON RISCATTO RICHIESTA € 150.000,00
