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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 1.400 € mese (cod.628550cc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da L'euroImmobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Pieve Modolena (da 7,6 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pieve Modolena) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza
RIF. 1522 M- PIEVE MODOLENA : bellissimo ufficio di 170 mq al terzo piano con ascensore di centro direzionale-commerciale. L'ufficio si compone di un'ampia zona d'ingresso con reception, ufficio in open space oltre a archivio, 2 stanze, archivio, vano tecnico, 2 bagni, bagno e un bellissimo terrazzo di 19 mq. Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contabilizzazione autonoma. Libero. Classe energetica in fase di richiesta Canone mensile 1.400 euro iva di legge
