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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 165.000 € (cod.662a53ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Puianello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Montecavolo (+13,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Montecavolo z.na campo sportivo: è disponibile un appartamento di 110 mq in vendita. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità, l'immobile offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi del paese, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento, libero su tre lati, è stato ristrutturato alla fine degli anni '90, è composto da ampio soggiorno, con un accogliente camino che aggiunge calore e carattere all'ambiente, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, locale lavanderia e tre balconi (due in zona giorno e uno in zona notte). Completano la proprietà un garage, ampia cantina e locale solaio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Per ulteriori informazioni e visite: Alessandro 3400509130
