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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 140.000 € (cod.661a5cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Puianello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Montecavolo (+13,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: TQC077 - RIF :TQC077 Ampio e luminoso trilocale al piano terra con garage doppio in centro a Montecavolo. Sei alla ricerca di un appartamento con ampie metrature? ? in centro a Montecavolo? con basse spese condominiali?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762./ 375/6640917. In posizione centralissima ed estremamente servita a Montecavolo, un introvabile ed ampio trilocale situato al piano terra, caratterizzato da metrature generose, finiture curate e spese condominiali particolarmente contenute. INTERNI L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. La zona giorno si apre su un accogliente e luminoso ingresso che conduce all'ampio soggiorno, ideale per creare una confortevole area living e pranzo. La cucina è separata ed abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: 2 ampie camere da letto matrimoniali, dagli spazi introvabili nelle recenti costruzioni; Un comodo e sempre utile ripostiglio adibito a dispensa o guardaroba. PERTINENZE E DOTAZIONI A completare la proprietà vi è un ampio garage doppio di ben 32 mq, spazio ideale per ospitare due auto e sfruttabile anche come area deposito/cantina. L'appartamento è dotato di dotazioni strutturali e comfort d'alto livello: Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico; Zanzariere installate su tutte le finestre; Porta blindata; Riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi e mantiene le spese condominiali molto basse. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Comodità del Piano Terra: Accesso privo di barriere, ideale per famiglie con passeggini o per chi cerca una casa comoda per il futuro. Spazi Generosi e Ben Distribuiti: Taglio tradizionale con cucina abitabile e due vere camere matrimoniali. Posizione Strategica: A pochissimi passi da tutti i principali servizi di Mo[…]
