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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 250.000 € (cod.65fcb29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di Montecavolo (+15,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
MONTECAVOLO: se cerchi un appartamento nuovo ad ingresso indipendente con ampio giardino privato, da potere personalizzare questa è la soluzione ideale per te, in un piccolo complesso residenziale di sole 3 unità, ti proponiamo in anteprima immobiliare un appartamento sui 2 livelli con verde privato, così composto: il camminatoio accompagna al cancelletto privato di ingresso sul confortevole giardino scala di ingresso al primo piano con salone di circa 35 mq! balcone coperto cucina abitabile e bagno, al piano superiore bagno lavanderia con centrale termica 2 camere da letto, completano la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile è alla fase finale di personalizzazione i foto inserimenti sono a mero titolo dimostrativo
