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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Puianello a 300.000 € (cod.65e77b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Puianello, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre nella zona di Puianello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puianello) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Puianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare montefiorino
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
Boschi di Puianello, In una delle zone più ricercate, caratterizzata da tranquillità, ampi spazi verdi e dalla presenza di due parchi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano. L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, impreziosito da una spaziosa loggia con una splendida vista sul verde circostante. La cucina, funzionale e ben organizzata, completa la zona giorno insieme a un comodo studio, dotato di balcone in comune. Sempre al piano principale si trovano una camera da letto e due bagni, di cui uno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da altri due locali versatili, perfetti come studi, camere per gli ospiti, cabine armadio o ambienti hobby, in base alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà un’ampia cantina e un garage di generose dimensioni, ideali per chi desidera praticità e spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, grande luminosità e la serenità di vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi. Richiesta: Euro 300.000, 00 tratt
