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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 650.000 € (cod.65e76fc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Montecavolo (+8,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Quattro Castella: In posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro di Quattro Castella, proponiamo elegante villa singola del 2006, caratterizzata da ampi spazi abitativi e grande versatilità. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e ottima efficienza energetica. Al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata dal doppio volume e cosituita da un ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre al piano rialzato troviamo la zona notte che offre 3 camere da letto, al primo piano troviamo 2 altre due camere più un ulteriore spazio sottotetto, ideale per chi necessita di spazi dedicati a studio e hobby. Completano la proprietà un ampio piano servizi al piano inferiore, da adibire in base alle proprie esigenze, tra cui la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, soluzione perfetta per genitori, figli, eventuali ospiti, oppure avere uno spazio ottimo per le cene con gli amici. informiamo inoltre di un piano seminterrato anch' esso adattabile alle varie esigenze e caratterizzato da ampie dimensioni La villa dispone inoltre di locali accessori, ampio giardino esterno di proprietà e si distingue per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e visite contattare: SIMONE 3319774674
