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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Salvarano a 229.000 € (cod.65e5f269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Salvarano, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
2.019 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre nella zona di Salvarano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarano) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Puianello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Salvarano
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Foto 2 annuncio Appartamento in FREOSI 6, Quattro Castella Salvarano di 108 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in FREOSI 6, Quattro Castella Salvarano di 108 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in FREOSI 6, Quattro Castella Salvarano di 108 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in FREOSI 6, Quattro Castella Salvarano di 108 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELLONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
SOLUZIONE "D" - ULTIMO APPARTAMENTO -Nel tranquillo contesto di Salvarano, a pochi minuti da Montecavolo, questo immobile ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità è l'ideale per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica. Classificato in Classe A, l'immobile garantisce il massimo risparmio energetico, grazie all'impiego di materiali innovativi e impianti tecnologici di ultima generazione. Ubicato al piano primo con ingresso indipendente, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto alla splendida loggia di 28 mq, pratico ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, due bagni e spazioso garage doppio di 40 mq. Possibilità di scelta delle finiture interne e della personalizzazione degli spazi, con beneficio per chi acquista delle detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione
