L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 199.000 € (cod.65e5f268)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 199.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1530 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.759 €/m² e 2.009 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a 1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,58%).

•  Sito Istituzionale: Quattro Castella
•  Wikipedia: Quattro Castella
•  Mercato Immobiliare a Quattro Castella
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montecavolo
•  Mercato Immobiliare in zona Montecavolo