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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 800.000 € (cod.65db2314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Montecavolo (+8,30%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza
Rif: TQC066 - Desideri fare il salto di qualità verso la casa dei tuoi sogni, ma ti frena l'ansia e lo stress di dover prima riuscire a vendere il tuo attuale immobile?La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 3756640917. Nella cornice più esclusiva della prima collina reggiana, proponiamo in anteprima assoluta una splendida villa singola, libera su quattro lati e pronta per essere abitata. Una proprietà monumentale nei volumi e impeccabile nella distribuzione degli spazi, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra il prestigio della collina e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione introvabile, ideale per chi cerca privacy assoluta, ampi spazi conviviali e un’oasi verde privata. L'OASI ESTERNA: PARCO PRIVATO E PISCINA INTERRATA Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario spazio esterno, concepito come un resort privato fuori dal caos cittadino: Parco Piantumato di 1.500 mq: Un giardino pianeggiante, finemente piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze ornamentali, che abbraccia l'intera abitazione garantendo un isolamento visivo totale dalle proprietà confinanti. Uno spazio perfetto per il relax, per i bambini e per gli animali domestici. Piscina Interrata Esclusiva: Una magnifica piscina posizionata nella zona più riservata del giardino, ottimamente esposta al sole e protetta da sguardi indiscreti. Il luogo ideale per trascorrere le calde giornate estive in totale riservatezza, circondati solo dalla natura. LA ZONA GIORNO: UN CONCEPT CONVIVIALE INDOOR & OUTDOOR Il piano terra (di circa 100 mq) è interamente dedicato all'accoglienza e alla vita familiare, con ambienti ampi, luminosi e fluidi: Soggiorno Monumentale e Cucina: Il salone di alta rappresentanza si articola in una confortevole zona living e un'area pranzo, adiacenti alla grande cucina abitabile, creando un layout perfetto per cene e momenti in famiglia. La Veranda di 30 mq (Giardino d'Inverno): Direttamente collegata alla[…]
