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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Ca' Fornace a 385.000 € (cod.65da90c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Ca' Fornace, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Ca' Fornace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Fornace) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Ca' Fornace
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Quattro Castella Centro di 300 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Quattro Castella Centro di 300 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Quattro Castella Centro di 300 m² con 8 locali
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Foto 7 annuncio Villa a schiera a Quattro Castella Centro di 300 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Villa a schiera a Quattro Castella Centro di 300 m² con 8 locali
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Foto 12 annuncio Villa a schiera a Quattro Castella Centro di 300 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina
Villetta a schiera centrale su 3 livelli ottime finiture composta da salone, cucina abitabile, portico, ripostiglio, disimpegno camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, camera singola, piano sottotetteo 3 stanze e servizio, piano seminterrato a […]
