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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Selvarola a 548.000 € (cod.65d9e64b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Selvarola, la richiesta di 548.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre nella zona di Selvarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvarola) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Selvarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
22 REB
DESCRIZIONE
con garage con giardino con terrazza con balcone con ascensore
Villa singola situata a Quattro Castella (RE), è dotata di un ampio giardino che garantisce privacy grazie alle murature che ne fanno da perimetro. L'abitazione, con garage, è composta all'interno da: ingresso, soggiorno con porticato, una cucina, uno studio, un disimpegno, bagno e ascensore. Al piano primo troviamo quattro camere da letto, tre servizi igienici, un guardaroba e due ampie terrazze, mentre al piano interrato troviamo l' autorimessa e i locali tecnici (centrale termica, sala fitness, lavanderia e guardaroba). 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
