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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Selvarola a 548.000 € (cod.65d86d15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Selvarola, la richiesta di 548.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Selvarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvarola) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Selvarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
22 REB
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con ascensore
Villa singola situata a Quattro Castella (RE), è dotata di un ampio giardino che garantisce privacy grazie alle murature che ne fanno da perimetro. L'abitazione, con garage, è composta all'interno da: ingresso, soggiorno con porticato, una cucina, un […]
