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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 143.000 € (cod.65b840cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecavolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
MONTECAVOLO. Se cerchi un immobile di ampie e confortevoli dimensioni al primo piano in zona verde e tranquilla, con un garage doppio dove dedicarti ai tuoi passatempo questo è l'appartamento che cerchi, al primo l'ingresso accompagna su un ampio e confortevole salone di circa 25 metri con balcone, cucina abitabile di circa 10 metri, reparto notte armadio a muro 3 camere da letto e bagno completa la proprietà una cantina e un garage di circa 30 mq. libero a breve. L'immobile è dotato di zanzariere è ne l tempo è stato rivisto: la caldaia il bagno è stato rifatto, l'impianto elettrico e le zanzariere. A BREVE SARANNO DISPONIBILI LE FOTO E IL VIDEO
