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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 192.000 € (cod.65b4cfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1669 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecavolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
MONTECAVOLO Centro: se cerchi un appartamento comodo al centro, panoramico e di ampie dimensioni questo che ti proponiamo in anteprima immobiliare è la soluzione ideale per te, in Palazzina servita da ascensore al 3 piano, con panorama unico, ampio e confortevole appartamento così composto ingresso su corridoio che apre su doppio salone con balcone coperto, disimpegno del reparto notte con armadio a muro 3 camere da letto 2 bagni e ripostiglio. al piano terra garage e cantina. L' appartamento fa parte di un complesso condominiale che è stato oggetto del bonus 110, non esitare a prenotare una visita. FOTO IN FASE DI PREPARAZIONE Simona: 3923608252
