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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella a 770.000 € (cod.659cbb48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella, la richiesta di 770.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Quattro Castella: Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola storica in stile liberty, caratterizzata da ampie dimensioni e da una posizione in pieno centro del paese, vicina a tutti i servizi. La villa presenta di fatto dei particolari storici e ricercati al suo interno, che rimarcano lo stile e i lineamenti dell'epoca. Con una superficie di 400 mq, questa residenza signorile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca eleganza e raffinatezza. Sviluppata su tre livelli, al piano terra troviamo un parte con destinazione commerciale al tempo utilizzata come farmacia del paese, mentre al primo e secondo piano troviamo l'abitazione principale costituita da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà, circondata da un giardino privato di 2000 mq pur essendo a pochi passi dai servizi del centro, include una dependance costruita negli anni '90, sviluppata su due livelli costituiti da autorimesse al piano terra e abiazione con cucina al primo piano, perfetta per una seconda unità abitativa dotata di ingresso indipendente, per ospiti, cene in compagnia, oppure come spazio aggiuntivo per qualsiasi esigenza, avendo il vantaggio di essere indipendente pur rimanendo all'interno della proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella storia, in uno stile architettonico unico, ma senza rinunciare ai servizi e alla comodità della vita cittadina. Per informazioni e visite contattare ALESSANDRO 3400509130
