Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Forche a 535.000 € (cod.659ca930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Forche, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUIANELLO - FORCHE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Forche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forche) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Forche
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif. 9492 BOSCHI di PUIANELLO: Nuovo intervento con nr. 2 ville abbinate di altissima qualità edificate in Classe "A4" in posizione panoramica. La villa dotata di ampio verde privato è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, salone con doppio volume ed uscita su ampio portico esposto ad est dove poter godere di piacevoli momenti di relax, cucina abitabile, ampio bagno, lavanderia/locale tecnico, comoda autorimessa. Al primo piano troviamo 3 comede camere da letto e un bagno. Capitolato di alto livello. Rich . euro 535.000,00
