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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella a 1.390.000 € (cod.659684ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELLONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Quattro Castella, sulle meravigliose colline matildiche, proponiamo splendida corte dei primi del 800 completamente ristrutturata nel 2005, sia dal punto di vista strutturale che architettonico ed impiantistico. Il complesso è costituito da un'area di circa 7.000 mq sulla quale insistono due edifici, uno principale con origine ottocentesca ed ampliamento dei primi del 900 e il secondario di origine ottocentesca con originaria destinazione rurale
