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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella a 146.000 € (cod.65795ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quattro Castella, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
In Vendita nel Paese Matildico di Quattro Castella: Appartamento Ristrutturato** Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e completamente ristrutturato nel cuore di Quattro Castella? Questa è un'opportunità da non perdere! In posizione centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un palazzo senza ascensore con sole 8 unità abitative. **Dettagli dell'Appartamento:** - **Superficie:** 100 mq - **Piano:** Terzo (senza ascensore) - **Composizione:** - Ingresso su corridoio - Cucina abitabile - Sala con affaccio sul balcone - Due ampie camere da letto matrimoniali - Cameretta/studio - Bagno con anti-bagno - **Riscaldamento:** Centralizzato con termovalvole individuali - **Cantina:** Capiente al piano seminterrato **Ristrutturazione:** L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2023 con interventi significativi: - Impianto elettrico e impianti idrici rifatti - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato - Caldaia nuova - Aria condizionata/pompe di calore con 2 split - Infissi nuovi in PVC con doppi vetri (installati a metà del 2025) - Porta blindata - Boiler elettrico - Luci regolabili **Esposizione e Vista:** Grazie all'ottima esposizione sud/ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale straordinaria e offre una vista panoramica sul magnifico Castello del Bianello. **Arredamento:** L'immobile è in vendita con gli attuali arredamenti, in buona parte acquistati nel 2023. **Prezzo Richiesto:** € 146.000,00 (centoquarantaseimila/00) Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso l'Agenzia San Carlo Immobiliare in Via Roma 20, Reggio Emilia, ai seguenti numeri: - Tel. 0522405996 - Cell. 3475832056 - Cell. 3475561790 Non lasciarti sfuggire questa occasione
