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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 600.000 € (cod.656ff322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PELLINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Quattro Castella, Montecavolo. Bella Villa Singola in posizione panoramica con 2000 mq. di parco, con due unità abitative composta da: Piano interrato garage, cantina Piano terra ampio porticato fruibile per due posti auto coperti, porticato d'ingresso, cucina e cantina, secondo ingresso bagno, scala di collegamento al primo piano Piano primo ampia sala con balcone e cucina a vista, ampia camera matrimoniale, ampio bagno, lavanderia Piano mansardato soggiorno con balcone, pranzo, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio
