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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Puianello a 440.000 € (cod.656a9f22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Puianello, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUIANELLO - FORCHE) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Puianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puianello) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Puianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Forche di Puianello – Nuova Villa Abbinata di Prestigio (Rif.CT0192-1) Villa abbinata di circa 228 mq, attualmente in fase di costruzione e caratterizzata da finiture moderne e alta efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra si apre su un ingresso con ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile. Dalla zona giorno prosegue un accesso diretto al portico, ideale per pranzi all'aperto, immerso nel grande giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Completano il piano un bagno di servizio ed un ampio garage. Il piano primo, raggiungibile da una comoda scala interna, conduce alla zona notte con tre generose camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio privata, un ampio bagno padronale, una loggia coperta e infine un balcone. Una soluzione abitativa d'eccellenza, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e risparmio energetico. Classe energetica A3
