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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 335.000 € (cod.65692dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare House
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Rif.2755 MONTECAVOLO: All'interno del comune di Quattro Castella (RE) nelle splendide terre dei colli matildici, adiacente al paese di Montecavolo, proponiamo villa singola con giardino. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino ed uno comodo terrazzo ampio con vista sulle colline, sala da pranzo, cucina,disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno; p.terra taverna, lavanderia, bagno, locale termico ed un ampio garage di 52 mq.; al piano mansardato ampio vano finestrato, versatile per futuri ampliamenti. Completano la proprietà l'aria condizionata, inferiate, zanzariere, pozzo, deposito attrezzi. Disponibilità pochi mesi. Euro 335.000 Per.inf. Ghiretti Annalisa Tel.349/5233718 - mail: annalisa@immobiliarehouse.com
