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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Puianello a 170.000 € (cod.6560f36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Puianello, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Puianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Puianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Puianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Puianello - Appartamento con due camere (Rif.RV9232) Appartamento di 90 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina con sole quattro unità abitative. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tre lati (Est-Ovest-Nord), che rende gli ambienti particolarmente arieggiati e luminosi durante tutta la giornata. La zona giorno si compone di un ingresso sul soggiorno, completo di una spaziosa loggia, e di una cucina abitabile con balcone. Un disimpegno separa la zona notte, ospitando due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di ottime finiture e accessori: riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, pavimenti in parquet nelle camere, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e tende solari esterne. La palazzina, edificata agli inizi degli anni '90, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è circondata da vaste aree verdi curate. Le spese condominiali sono contenute, circa €85 mensili. La proprietà include anche una cantina e un'autorimessa doppia in lunghezza di ben 40 mq, entrambe poste al piano terra. L'immobile è ubicato a due passi dal centro del paese, in una zona servita e panoramica nelle immediate vicinanze della ciclopedonale del Crostolo. . Disponibilità immediata. Classe energetica "E". Alcune immagini sono relative a un possibile progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà. Open House su appuntamento Sabato 28 Febbraio, Per informazioni Agente Immobiliare Ghiretti Chiara 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it
