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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo a 127.000 € (cod.6550fb71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Roncolo, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Roncolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncolo) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO DI ALESSIA MONTANARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo grazioso appartamento al primo piano con ascensore in palazzina di sole sei unità, ideale per chi cerca luce e relax. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una confortevole camera da letto. I due balconi, uno sulla zona giorno e uno sulla zona notte, regalano grande luminosità agli ambienti e una splendida vista aperta sulla campagna. Situato in strada chiusa, garantisce silenzio e privacy. Completa la proprietà un’autorimessa di 19 mq. Libero da subito
