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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 420.000 € (cod.6531fadd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
MONTECAVOLO Centro: Se cerchi una villa bifamiliare di ampie dimensioni a ridosso del centro, in completa tranquillità questo immobile è la soluzione ideale per te! costruita a ridosso degli anni 90, e completamente ristrutturata negli anni 2000 è disposta sui 3 livelli, l'ingresso accompagna su un giardino d'angolo con angolo gazebo con ulteriore accesso anche dalla cucina, il salone ampio e confortevole accompagna nella cucina abitabile, antibagno e bagno giorno, al piano superiore con pavimenti in legno 3 camere da letto di cui 2 con balcone e bagno. completano la proprietà taverna bagno lavanderia e 2 garage
