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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 220.000 € (cod.651e8a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.899 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecavolo (da 1.335 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani in zona Montecavolo (da 1.310 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecavolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone
MONTECAVOLO: Se cerchi un immobile immerso nella tranquillità, con dei panorami mozzafiato, con circa 300 mq. di verde privato staccati irrigati da pozzo e illuminati dove dedicarti a momenti di relax con la tua famiglia e i tuoi amici, questa è la soluzione ideale per te!!, finemente personalizzato l'immobile è così composto: ingresso ampio salone con cucina aperta, balcone, vista colli, ampio e comodo bagno con vasca, piano superiore reparto notte 2 camere e bagno con vasca, completa la proprietà una lavanderia-cantina, un garage quasi doppio e 300 mq. di verde privato irrigato e illuminato . Libero a Breve !! Punti di Forza: Esposizione panorama contesto alto livello di personalizzazioni. Referente Geremia: 3382240843
