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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Puianello a 430.000 € (cod.64faaa73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Puianello, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUIANELLO - FORCHE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Puianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puianello) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Puianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
RIF. 2690 – PUIANELLO In zona residenziale verde e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi, proponiamo ville a schiera di prossima costruzione di circa 200 mq, caratterizzate da spazi ampi, comfort moderni e finiture personalizzabili di alto livello. Al piano terra troviamo giardino privato, ingresso su ampio soggiorno, cucina, pergolato esterno, disimpegno, una camera, antibagno e bagno. Il piano superiore ospita 2 o 3 camere da letto, balcone e 1 o 2 bagni, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Ottima potenzialità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideale sia per famiglie numerose che per soluzioni genitori/figli. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto privato. Le finiture interne sono a scelta dell’acquirente, con un capitolato di alto livello. Prezzi a partire da € 430.000
