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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo a 110.000 € (cod.64f9873e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Roncolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Roncolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca serenità e comfort. Con ingresso indipendente, questo immobile offre un'accogliente cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere. La camera da letto matrimoniale con bagno in camera garantisce privacy e comodità, mentre il ripostiglio offre spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, dove poter godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. Con una superficie commerciale di 52 m² e 50 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per una coppia o una piccola famiglia. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi e la cantina aggiunge ulteriore praticità. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Il posto auto rende la vita ancora più comoda. Non perdere l'occasione di vivere in questo rifugio di pace, con un'ottima esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
