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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo a 595.000 € (cod.64dda312)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Roncolo, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.177 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncolo (da 960 €/m² a 1.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Roncolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncolo) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
PRESTIGIOSO RUSTICO RISTRUTTURATO A RONCOLO DI QUATTRO CASTELLA via Martiri di Marzabotto n. 4 rif. 5040/A Se siete alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella tranquillita` della natura ma a breve distanza dai servizi principali, questa proprieta` rappresenta un’opportunita` unica. Questa elegante dimora storica dei primi del '800, finemente ristrutturata, offre ampie metrature e finiture di pregio, con un perfetto equilibrio tra il fascino dell’epoca e il comfort moderno. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale: circa 300 mq, disposti su tre livelli (PT, 1° e 2° piano) Distribuzione interna Ampio ingresso- Due saloni con camino - Terrazzo- Cucina abitabile- Due studi- Quattro camere da letto- Tre bagni - Cantinetta e ripostiglio L’immobile garantisce un elevato efficientamento energetico (Classe A1, 26 kWh/m² anno), unendo comfort e sostenibilita`. Spazi esterni: - Portico di 40 mq - basso servizio di circa 80 mq - Ampio terreno privato di circa 10.000 mq, in parte adibito a bosco (AGGIORNAMENTO DEL 24.09. 2025 335/7112671) per informazioni sig. Roberto Rovacchi (agente immobiliare rea re 300519) associato F. I. M. A. A. (federazione italiana mediatori agenti d'affari) la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari n. B. Si consiglia di richiedere il tesserino di riconoscimento e di abilitazione da parte del mediatore. Segnala chi ti chiede denaro senza averne diritto e non diventare complice di un azione illegale (il reato e' penalmente perseguibile
