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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 155.000 € (cod.64d71d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecavolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
MONTECAVOLO: Proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, tutto su un piano, presenta ampi spazi interni, che risultano così suddivisi: la zona giorno che comprende uno spazioso soggiorno con cucina abitabilem con la possibilità di fare un open space; la zona notte invece comprende due camere matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Completa la proprietà un bagno al piano e un balcone. Ricordiamo inoltre che è presente una autorimessa di proprietà. L'appartamento si trova a breve distanza dal centro di Montecavolo, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali, ideale per chi cerca una soluzione in una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai principali servizi in una delle zone più apprezzate della regione. Per ulteriori informazioni contattare SIMONE 3319774674
