Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 155.000 € (cod.64d71d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecavolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
MONTECAVOLO: Proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, tutto su un piano, presenta ampi spazi interni, che risultano così suddivisi: la zona giorno che comprende uno spazioso soggiorno con cucina abitabile con la possibilità di fare un open space; la zona notte invece comprende due camere matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Completa la proprietà un bagno al piano e un balcone. Ricordiamo inoltre che è presente una autorimessa di proprietà. Ricordiamo inoltre che l'impianto elettrico e del gas sono statio RIFATTI nel 2011, con annesse DICHIARAZIONI DI CONFORMITÁ. L'appartamento si trova a breve distanza dal centro di Montecavolo, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali, ideale per chi cerca una soluzione in una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai principali servizi in una delle zone più apprezzate della regione. Per ulteriori informazioni contattare SIMONE 3319774674
