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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 270.000 € (cod.64c49e11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: TQC030 - Rif: TQC030 - Soluzione indipendente in posizione centrale a Quattro castella : RIF: TQC030 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nel verde? che sia in posizione centralissima? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Quattro Castella con con sede a Montecavolo in Via Amerigo Vespucci 2/B, tel: 375/6640917 ,è lieta di proporvi il seguente immobile: Nel cuore di Quattro Castella, si presenta una rara opportunità di investimento in un'abitazione indipendente di grande potenziale. Posizione e spazio sono unici rispetto a tutti i paesi della provincia e di altre limitrofe, perché, oltre alla sua notevole superficie, il fabbricato gode di un antistante spazio verde di circa 450 mq che regala tranquillità e riservatezza pur sfociando nella piazza principale Dante Alighieri e a due passi da tutti i servizi, senza dover utilizzare l’auto. Da ristrutturare, l’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 260 mq, garantendo ampi spazi da reinventare secondo le tue esigenze e i tuoi desideri, si tratti della tua abitazione o in una possibile attività ricettiva. La proprietà include inoltre un solai e un’area al piano terra di 32 mq (attualmente “cantinone“) anch’esso convertibile in spazio abitativo. Punti di Forza e Opportunità: Posizione Unica e Ambita: Vivere o investire nel centro storico di Quattro Castella, con un affaccio diretto sulla piazza principale, è un privilegio che pochi immobili possono offrire. Potenziale di Ristrutturazione: Possibilità di personalizzare ogni singolo dettaglio, dalla distribuzione degli spazi interni alla scelta dei materiali. Detrazioni Fiscali: L'intervento di ristrutturazione permette di accedere a importanti agevolazioni fiscali, come il Bonus Ristrutturazioni con detrazione IRPEF del 50%. Occasione irripetibile per valorizzare al meglio il tuo investimento. A riguardo è possibile fruire di un servizio di consulenza sulle opzioni di ristrutturazione e di sgravi fiscali. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi[…]
