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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 530.000 € (cod.64b4ea48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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Foto 2 annuncio Villa singola a Quattro Castella Montecavolo di 370 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa singola a Quattro Castella Montecavolo di 370 m² con 8 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
MONTECAVOLO - VILLA SINGOLA con 6 CAMERE DA LETTO e 2 bagni - BOSCO PRIVATO DI MQ.5.600 - composta da: ingresso, salone, porticato, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Al piano superiore si trovano: soggiorno, sala, 3 camere da letto e bag […]
