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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 150.000 € (cod.64b488f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
MONTECAVOLO Centro: Cerchi un appartamento a ingresso indipendente con giardino privato, nel cuore del paese, finemente personalizzato e con la possibilità di adattarlo alle esigenze familiari che possono cambiare ? questa soluzione immobiliare è la soluzione ideale per te! l'appartamento è all'interno di una corte in una piccola palazzina con solo 6 unità abitativa, al piano terra, con possibilità di ingresso indipendente su giardino privato, salone con angolo cottura disimpegno notte bagno camera da letto, porta tagliafuoco lavanderia garage e posto auto privato. Referente Geremia: 3382240843
