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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella a 379.000 € (cod.64abd2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quattro Castella, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Bellissima Casa in Sasso** Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato di recente, situato in una splendida casa in sasso nel comune di Quattro Castella, nella caratteristica zona Matildica. Questo elegante appartamento, posto al piano terra, vanta un ampio giardino privato e due ingressi indipendenti, garantendo così la massima privacy e comodità. L’abitazione si apre su un bellissimo porticato/terrazzo coperto di oltre 35 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, che conduce direttamente alla spaziosa zona living, dotata di un camino accogliente. Proseguendo, si accede a un’ampia cucina abitabile completa di locale dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ciascuna di circa 20 mq, e un grande bagno. Una scala interna permette l'accesso al piano seminterrato, dove trovano spazio un’altra camera matrimoniale/studio, un bagno lavanderia e un corridoio che conduce a un ulteriore accesso alla zona giardino. Tutte le stanze sono finestrate e ben illuminate, creando un ambiente accogliente e luminoso. Lo spazio verde privato, di oltre 600 mq, si sviluppa su due lati dell'appartamento ed è arricchito da un pozzo di proprietà, utilizzato per l'irrigazione (con impianto automatico) e per uso domestico grazie a un addolcitore. Completa la proprietà un garage di 31 mq con portoni ad apertura automatizzata e una cantina di circa 35 mq situata sotto il portico. Recentemente ristrutturato, l'appartamento presenta finiture di alto livello e dispone di riscaldamento a pavimento, camino, inferriate, sistema d'allarme, illuminazione esterna, doppi vetri, zanzariere e parziale domotica. Inoltre, è dotato di pannelli solari e fotovoltaici che contribuiscono a ridurre i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento invernale può essere gestito sia tramite la caldaia tradizionale che mediante un impianto collegato al camino. Non ci sono spese condominiali e la posizione è molto comoda rispetto ai servizi e […]
