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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Forche a 305.000 € (cod.64aa69f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Forche, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUIANELLO - FORCHE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Forche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forche) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Puianello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Forche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Asioli - Agenti Associati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
FORCHE DI PUIANELLO: in bellissima posizione interna e tranquilla, proponiamo immobile in nuovo intervento di sole 2 unità abitative al secondo ed ultimo piano composto da salone con zona cucina a vista, n. 2 balconi, n. 2 bagni, n. 2 camere da letto […]
