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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 450.000 € (cod.64a24d46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a 450.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.837 €/m² e 2.015 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a 1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Quattro Castella (RE)
Zona OMI:
E3 (MONTECAVOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI

ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI

VIALE MATTEOTTI,16/A, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

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