Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 430.000 € (cod.64a1dd2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
MONTECAVOLO: Vicina ai principali servizi del paese, proponiamo questa soluzione terra/tetto che si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di 220 mq circa. La proprietà, originariamente costruita ante'67, verrà completamente ristrutturata entro il 2025, raggiungendo la sinonimo di efficienza e risparmio energetico. All'interno, l'immobile è così composto: - piano terra: soggiorno, cucina, loc. dispensa, loc. cantina, bagno, lavanderia e autorimessa (25 mq); - piano primo: due camere matrimonaili (23 e 16 mq ciascuna) con bagno; - piano secondo: due camere da letto matrimoniali (entrambe di 23 mq ciascuna) con possiblità di ricavare iun terzo bagno; ideali per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato di 300 mq, in parte pavimentato ( due/tre posti auto interni), e in parte lasciato a verde, perfetto per momenti di relax o attività all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato. Per ulteriori informazioni e visite: Alessandro: 3400509130
