Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 199.000 € (cod.649fe97d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 199.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1530 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.564 €/m² e 1.686 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a 1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1530 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Quattro Castella (RE)
Zona OMI:
E3 (MONTECAVOLO)
Indirizzo:
Montecavolo
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo ABITAT S.R.L.

ABITAT S.R.L.

VIA EMILIA SAN PIETRO,31, Reggio nell'Emilia (RE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

MONTECAVOLO - APPARTAMENTO 3 CAMERE DA LETTO - Secondo piano ed ultimo in piccola palazzina recintata con parcheggio e giardino - Ristrutturazione anno 2000 - MQ. 130 - Composto da: sala, cucina abitabile, (cucinotto-tinello), 2 balconi,m 3 CAMERE DA LETTO grandi, bagno con finestra e doccia. GARAGE ampio - Riscaldamento autonomo con caldaia - senza spese condominiali. LIBERO SUBITO. Ottima zona verde e tranquilla

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net