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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 470.000 € (cod.6499765e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.950 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecavolo (da 1.165 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville in zona Montecavolo (da 1.200 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Rif. 9.219 Oggetto unico nelle colline di Montecavolo: In posizione esclusiva e panoramica, a due passi dal centro del paese si propone in vendita villa con ampio giardino piantumato dotato di tre cancelli carrai. L'immobile si sviluppa su tre piani più interrato ed è costituito da due unità immobiliari distinte. Al piano terreno si trovano i servizi al patio esterno ed al portico, quali una cucina ed un bagno con doccia appena ristrutturati, oltre la cantina e l'accesso al garage al piano interrato. Al primo piano troviamo la prima unità abitativa costituita da una spaziosissima zona giorno con cucina open space e salone con camino norvegese, una prima camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un ampissimo bagno con vasca di notevoli dimensioni, secondo bagno/lavanderia e ripostiglio. Al secondo piano, raggiungibile sia dalla scala principale che dalla scala a chiocciola in legno interna all'appartamento troviamo un salone, la zona pranzo, la cucina (attualmente adibita a camera matrimoniale), altre tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Possibilità di realizzare una unica unità abitativa con zona giorno al piano primo e zona notte al secondo. Ogni piano è dotato di un ampio terrazzo con vista panoramica. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione con controllo remoto, impianto antifurto con barriere ad infrarossi esterne e cancello principale automatico
