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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 199.000 € (cod.64902416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore
V000498 - MONTECAVOLO: Proponiamo in vendita appartamento di 130 mq circa a Montecavolo. L'immobile si trova in posizione tranquilla su strada chiusa ma nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i principali servizi. L'appartamento, al secondo piano senza ascensore, è inserito in una piccola palazzina di due piani con soli 4 appartamenti e senza spese condominiali, garantendo un ambiente silenzioso e riservato. La zona circostante è caratterizzata da una piacevole tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e ben servito. L'immobile è così suddiviso in: ingresso arredabile, cucinotto con tinello e soggiorno, nella zona notte abbiamo 3 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due garage. L'immobile è completamente autonomo e gli impianti sia elettrico che idraulico sono stati rifatti. Da sostituire Infissi, porte interne e blindata. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un incontro non esitate a contattarci
