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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Montecavolo a 530.000 € (cod.646a4f6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Montecavolo, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.935 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecavolo (da 1.235 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville in zona Montecavolo (da 1.150 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecavolo) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
MONTECAVOLO - VILLA SINGOLA con 6 CAMERE DA LETTO e 2 bagni - BOSCO PRIVATO DI MQ.5.600 - composta da: ingresso, salone, porticato, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Al piano superiore si trovano: soggiorno, sala, 3 camere da letto e bagno. La villa e' completa di garage doppio di mq. 37. Anno di costruzione 1967. Classe "G". Libera da subito. ( possibilita' di creare due appartamenti indipendenti ). TRA IL VERDE E LA TRANQUILLITA' delle PRIME COLLINE EMILIANE
