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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Quattro Castella in zona Roncolo a 145.000 € (cod.64651848)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Quattro Castella Roncolo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.462 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Roncolo (da 750 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Roncolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Roncolo) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
RONCOLO DI QUATTRO CASTELLA - MAISONETTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DEL 2009 senza condominio e con ingresso indipendente composta da al primo piano ingresso-ampia cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, bagno; scala interna di collegamento con il […]
