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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 150.000 € (cod.6463c4c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: TQC014 - RIF . TQC14 TRILOCALE AL PRIMO PIANO COMPRENSIVO DI GARAGE. Sei alla ricerca di un appartamento con ampie metrature? che abbia i doppi servizi ? in centro a Montecavolo? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 340/2986577. In via Nenni . in un contesto faccia a vista, di sole 6 unita abitative, proponiamo in esclusiva per voi, ampio appartamento in ottime condizioni situato al primo piano ,cosi composto: ingresso, soggiorno Luminoso cucina abitabile con affaccio su loggia, disimpegno notte, studio,, camera da letto matrimoniale ,bagno, camera padronale con bagno privato. completano la proprietà una comoda rimessa. Dettagli: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 , infissi in doppio vetro pvc effetto legno,tapparelle elettriche, condizionatori inverter in pompa di calore, Riscaldamento autonomo
