Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Puianello a 249.000 € (cod.6462a7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Puianello, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre nella zona di Puianello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puianello) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Puianello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Maisonette in vendita a Pamperduto, in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Rivalta e nelle vicinanze di Villa d'Este. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ,di una piccola palazzina con sole 4 unità e si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con loggia e a una cucina abitabile, anch'essa con loggia, completa il piano un antibagno con angolo lavanderia e un bagno. Salendo tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore dove sono situate due ampie stanze in sottotetto e una camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno. La proprietà comprende un garage e un posto auto scoperto di proprietà. La maisonette è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata
