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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 119.000 € (cod.6441d1d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con ascensore
Rif: TQC021 - BILOCALE RISTRUTTURATO CON CARAGE E CANTINA RIF. TQC021 stai cercando un'appartamento da investimento ? che sia comodo a tutti i servizi? con ascensore ,garage e cantina? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per TE! Tel.375/6640917 ; In zona centrale e ben servita a montecavolo, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato posto al primo piano con Ascensore cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso su grazioso balconcino, camera da letto matrimoniale e bagno, completano la proprietà un comodo garage da oltre 24 mq con cantina al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore, in modo tale da eliminare completamente le barriere architettoniche. Rifiniture: infissi in doppio vetro legno, zanzariere, porta blindata , videocitofono riscaldamento autonomo e condizionatore inverter. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: TQC021
